美丽家园售楼部的总经理丁杰正在售楼部里的大型楼盘微缩模型前巡视，突然售楼部的领班赵倩把他拉到楼盘模型的东边，指着其中一个角落道：“丁经理，你看，又有一条玩具狗！”丁杰一看，顿时脸色大变，只见不知道何时有人把一个鸡蛋大小的玩具狗扔在楼盘模型里的社区游泳池里。他赶紧带着几个物业管理工人赶到美丽家园东边那个游泳池，一看，蔚蓝的游泳池里面居然真的漂着一条死狗。
　　
　　幸亏是周末的大清早，楼盘里的业主都还没来这里游泳，丁杰指挥物业管理工人把死狗捞了出来，一边重新放水消毒。这次死狗事件，让丁杰忧心忡忡地想起了之前发生的奇怪事情。
　　
　　原来这美丽家园是东水市迄今为止最大规模的商品楼盘，占地两百多亩，号称“东水第一盘”，卖出了一部分楼盘，现在新一期楼盘还在紧张的销售中。国庆黄金周已经到了，丁杰不仅在当地报纸、电视台、街头到处做广告，还下令在美丽家园建立了一个全新的高档的售楼部，里面有按一比一万的比例而打造的微缩楼盘模型，为了让买楼者们能够全方位观察整个大型社区，这个微缩模型非常逼真精美：建筑、园林、会所、娱乐设施等都是精确模拟真实楼盘。
　　
　　可是恰恰就是微缩模型上发生了怪事：先是被人往那模型的园林里扔了一些小鸡的玩具，而第二天就在园林里发现了很多死鸡；后来陆续在模型里被人扔了玩具兔，接着就有栋楼里的居民发现过道里有死兔……这一系列奇怪事情让丁杰摸不着头脑，虽然在售楼部里安装了摄像头，可是来参观的买楼人太多了，有时候镜头被围观的人们挡住了就被扔进了玩具。
　　
　　丁杰一直不明白为什么一出现玩具，社区里就会有死动物出现。可是在楼盘的业主里却流传着一种说法：美丽家园刚开始破土动工的时候，是强行拆迁的，有一钉子户住在四合院里不愿意搬走，丁杰就下令把推土机开进了四合院把钉子户给赶出来了，那院子里的小动物全被轧死了，而且听说那院子还有人没搬出来就被推土机给推平了，现在他们的鬼魂回来报复了……听到这个说法后，丁杰非常担心，当初拆迁的时候是碰上了钉子户，可是推土机并没有轧死人，如果这些传闻传出去，那么楼盘销售就会变的很难。于是丁杰一边加派人手盯住模型别让那些玩具再出现，一边让小区的保安加强巡逻。
　　
　　果然流言很快就传开了，来买楼的人都听说美丽家园的那微缩模型有鬼，经常有莫名的死亡。而这两天赵倩报告给丁杰的销售情况非常糟糕，一天才卖出一套房子。丁杰让赵倩留心一下模型里有没有异常，赵倩说最近倒没发现什么玩具，丁杰在微缩模型前看了一圈后正要离开，这时他的眼神却被模型里的两个人像给吸引住了：那几个在微缩模型里的人像是被用来当做小区的业主模型的，丁杰赫然看见都被人悄悄插了一根根纤细发亮的大头针进去了……丁杰眉头紧缩，如果前几次的玩具怪事都成真的话，那么这次是不是预示着将会有谋杀案在楼盘里发生？
　　
　　想到这里，丁杰决定要仔细研究一下白天摄像头拍摄下的画面，同时对比以往录下的那些视频，要找出到底是有人在搞鬼还是真的碰上鬼了。丁杰请来了在刑侦大队工作的刘队长，把怪事告诉了他，刘队长分析道：“铁定没有啥鬼怪……现在要做的，第一是阻止可能在楼盘发生的谋杀案，第二是找出每天视频里都会出现的陌生人，第三就是想一想到底谁有作案动机。”
　　
　　丁杰在赵倩那里拿到了所有的视频，与刘队长研究到了半夜，可是还没有头绪，除了工作人员找不到经常出现的面孔。刘队长揉了揉眼睛，道：“这样吧，我们去模型那里看看，测量一下那几个被钉了大头针的人像在什么位置……”丁杰问道：“刘队长，去那模型测量干吗？”刘队长笑了笑：“我看这搞鬼的人就是存心想让你的楼卖不出去，根据犯罪心理学，他们为了让流言逼真点，估计很可能会在那模型里预定好的地点搞出谋杀案……”丁杰一听，在销售的关头可别出什么谋杀案，否则谁敢住进这里来，于是赶快带着刘队长去了微缩楼盘，两人拿尺子测了测，根据一比一万的微缩比例，那被钉了图钉的人像应该是处在美丽家园会所门口的小树林。
　　
　　刘队长于是带上配枪，丁杰叫上了值夜班的几个保安，一群人就埋伏在会所门口的树林里，只要谋杀案准备发生就马上出来抓住嫌疑人。可是从半夜等到了东边鱼肚白了，那预定的谋杀案都没发生，一些上夜班回家的业主经过这里都没发生什么事情，丁杰只得遣散了保安，刘队长也忙了一宿告辞回去休息了。
　　
　　拖着疲惫的身体，丁杰准备回去休息，刚走到了游泳池的旁边，黎明时分天色还很暗，四周非常寂静，丁杰突然听到游泳池前面的小树林里传来了脚步声，其中有一个女人故意压低的声音：“今天动不了手了，你回去告诉老板……”丁杰决定听个究竟，可游泳池附近没有藏身的地方，这时丁杰看见游泳池边上有一个跳板，他蹑手蹑脚走到跳板边上，慢慢蹲下去。丁杰把手机调成超长录音状态放在了跳板的阴影处，然后自己慢慢浸到水里，屏住气躲在跳板下面。等到那两个人的脚步声从游泳池边上消失以后，丁杰这才从跳板下面爬出来，他赶忙找到手机，把刚才的录音调了出来，听完以后，丁杰目瞪口呆，思量了半刻就马上拨号给了刘队长：“刘队长，麻烦星期天的时候您来一次我们楼盘，我有个‘抓鬼计划’了……”
　　
　　星期天的楼盘销售很热闹，可是美丽家园看的人多买的人少，等到傍晚下班盘点的时候，只卖出了三套楼房，丁杰这天正好感冒，戴着一个大口罩，他骂了一顿赵倩干活不勤快，宣布下班后他就顺着游泳池走去停车场了。路上下班回家的社区业主比较多，丁杰刚走到游泳池边上，突然路上行人听到“砰”的一声，只看见丁杰扑的一声倒进了游泳池，池水里一片鲜红。只见赵倩跑到了游泳池里，惊恐地大叫道：“天啊，鬼预言成真了……”有个路人跳进池里去救丁杰，他已经跌进了水里十分钟后才被找到，路人把丁杰捞出来听了听心跳，摊了摊手道：“都在水里淹了十分钟，没气了……”只见他胸前中了一把散针，鲜血染红了衣服，赵倩抹眼泪道：“今天我在售楼部那里看到有模型被插针了，没想到就在丁经理身上应验了……”
　　
　　这下可好，围观的那些业主听说那个稀奇古怪的预言又应验了，脸色都变了，赵倩一边流泪一边准备走回售楼部报警。一走进售楼部，赵倩的眼睛却瞪圆了，原来她看见那个微型楼盘模型里摆着几个警察娃娃，一回头，她吓的大叫了起来，只见丁杰好好的站面前，他的后面还站着几个警察，丁杰笑道：“赵倩，你不是喜欢往模型里放娃娃吓我们吗？今天我给你放几个警察，现在可真的灵验了……”赵倩不相信似得摇了摇头，道：“你不是中针掉游泳池里了吗？”“哼，”丁杰从身边的桌子上拿起一个口罩：“我今天假装感冒戴的这个其实是氧气罩，身上也早已经穿了加厚防弹衣，就因为我早已经那天在游泳池就听到了你和这个人的录音，你们合谋今天在游泳池旁边射杀我，好让那个鬼怪预言成真……”
　　
　　只见几个警察已经把一个狼狈的中年人推了出来，刘队长慢慢走向赵倩：“这个躲在游泳池附近的***手已经交代了你和飞龙地产公司老板的交易，其实飞龙公司已经给了你一大笔钱，让你装神弄鬼，减少美丽家园的销售……但是其实你的工资很高，告诉我们你为什么要这样做？”赵倩却挥了把眼泪道：“我之所以模拟这么多的死亡，并不只是为了钱，还是想要丁杰付出代价，当年他开发这个楼盘野蛮搬迁，我爸爸是钉子户，被他带人打成了残废，后来去世了……”
　　
　　听着赵倩的控诉，丁杰默默低下了头，当年那些错事让他不敢回答赵倩，这时刘队长缓缓铐上了赵倩，沉重道：“赵倩，虽然你曾经也是受害者，但是你还是犯了罪，我还是要拘留你……丁杰，也希望以后你们这些开发商能让所有老百姓真正安居乐业……”